インドネシア
グリーンランドインターナショナル工業団地（GIIC）
グリーンランド・インターナショナル工業団地（GIIC）は、インドネシア最大級となる約3,200ヘクタールの都市一体型開発プロジェクト Deltamas City の中核を成す工業団地。団地周辺には、駐在員や出張者が利用可能なサービスアパートやホテルが複数立地しているほか、ASEAN最大級のイオンモール(2024年3月開業)、私立工科大学や職業訓練校、チカラン日本人学校・幼稚園などの日本人向け教育施設、病院も整備され、さらに、ブカシ県庁も所在しており、機能的で活気あふれる都市づくりが進められている。 また、ジャカルタ—チカンペック高速道路に直結しており、ジャカルタ首都圏および主要港湾へのアクセスに優れることから、GIICは、内需向け・輸出向けの双方の製造・物流拠点として高い適用性を有する。 GIICは、長年にわたりインドネシアで産業ネットワーク、行政対応力、事業運営ノウハウを培ってきた双日が投資・開発・運営に携わる。「日系企業の海外製造拠点としての安心感と実行力」を備えるとともに、入居前後を通じた日本語によるサポート等、ソフト面でも充実したサービスを提供している。
1. 住環境も充実
GIIC工業団地は複合都市/デルタマス・シティ内に立地。デルタマス・シティ内には、日本人駐在員向けサービスアパート、日系レストラン(9店舗)、チカラン日本人学校、日系学習塾、AEON MALL、日系銀行、病院、行政機関 (ブカシ県庁舎、税務署等)等多数の施設があり、日本人の住環境も充実。
2. 利便性が高い立地
チカンペック高速道路沿いのジャカルタ東部工業団地エリアの中心に位置しており、他工場からの部材・原材料の調達、他工場への搬送に利便性が高い立地。また、高速道路37kmIC へ直接アクセスが可能。
3. 日本語でフルサポート
計6名の日本人スタッフが常駐しており、視察～会社設立～操業～運営まで企業様の海外進出を日本語でフルサポート。月例の日本人情報交換会を開催。
| 工業団地情報 | ||
| 工業団地名 | グリーンランドインターナショナル工業団地（GIIC） Greenland International Industrial Center (GIIC) |
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| 省 | 西ジャワ州ブカシ県 | |
| Bekasi, West Jawa | ||
| 所在地 | Jl. Tol Jakarta – Cikampek Km. 37, Cikarang Pusat, Bekasi, West Jawa, Indonesia 17530 | |
| 総開発面積 | 約3,200 ha | |
| 工業用地面積 | 約2,200 ha | |
| 開発済み面積 | ||
| 販売中土地区画 | 約100 ha、販売可能面積(約1,500ha)の約9割を開発・販売済み | |
| 開発業者 | PT. Puradelta Lestari Tbk.(*)/PT. Pembangunan Deltamas (*)上場会社(双日㈱25.0％、シナルマスランド・グループ57.3％、一般株主17.7％) |
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| 主要都市・インフラからの距離 | 港 | タンジュンプリオク港 (Tanjung Priok Port) まで 約60 km パティンバン港 (Patimban Port) まで 約100 km |
| 空港 | スカルノハッタ国際空港 (Soekarno–Hatta International Airport) まで 約80 km | |
| 都市 | ジャカルタ市街地まで 45 km | |
| 鉄道 | ||
| 海抜・地盤 | ||
| 土地使用期限 | GIIC工業団地では土地リースは行っておらず、販売のみ | |
| インフラ料金 | お問合せください | |
| 管理費 | Rp 1,320/m2/月(約US$0.08/m2/月)（VAT別途） ※USD = 16,760Rpにて算出 |
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| 土地賃借料（国への納付） | お問合せください | |
| ユーティリティ | 電力（工業団地内変電所容量等） | 国営電力公社(PLN)より供給。 ※GIIC工業団地とPLN間で優先供給契約を適用し、入居企業に電力を安定供給 |
| 工業用水供給能力 | 最大供給能力: 38,000/m3/日 ※ジャティルフール湖を水源とする西タルム水路から取水。GIIC工業団地が上水処理場で浄水し、入居企業に供給 |
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| 廃水処理能力 | 23,400/m3/日 ※必要に応じて入居企業にて一次処理した後、排水本管に排水。その後、GIIC工業団地が排水処理場で二次処理し、河川に放流 |
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| その他 | ||
| ユーティリティ料金 | 電気 | 国営電力公社(PLN)にお問い合わせください |
| 水 | 基本料金Rp 300万/月+Rp 14,750/m3 (約US$180/m3+約US$ 0.88/m3)（VAT別途） ※USD = 16,760Rpにて算出 |
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| 廃水処理 | Rp 12,000/m3 (約US$0.72/m3)（VAT別途） ※排水量は供給の80％として見なし計算 ※USD = 16,760Rpにて算出 |
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| 担当者 | Tel | +62-815-1488-9400 (日本語可) |
| 担当 | 田中 寛人 | |
| deltamas@sojitz.com （日本語可） | ||
| WEB site | http://www.kota-deltamas.jp/ | |
| 入居企業（括弧内日系企業数） | 181社（91社） | |
| レンタル工場の有無 | あり | |
| 法定最低賃金 | ||
| 優遇税等 | ||
| 日本語対応 | 可 | |
| データ更新日 | 2026/2 | |
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1. 住環境も充実
GIIC工業団地は複合都市/デルタマス・シティ内に立地。デルタマス・シティ内には、日本人駐在員向けサービスアパート、日系レストラン(9店舗)、チカラン日本人学校、日系学習塾、AEON MALL、日系銀行、病院、行政機関 (ブカシ県庁舎、税務署等)等多数の施設があり、日本人の住環境も充実。
2. 利便性が高い立地
チカンペック高速道路沿いのジャカルタ東部工業団地エリアの中心に位置しており、他工場からの部材・原材料の調達、他工場への搬送に利便性が高い立地。また、高速道路37kmIC へ直接アクセスが可能。
3. 日本語でフルサポート
計6名の日本人スタッフが常駐しており、視察～会社設立～操業～運営まで企業様の海外進出を日本語でフルサポート。月例の日本人情報交換会を開催。
