ニョンチャック3工業団地

ニョンチャック3工業団地は、工業団地開発・運営、石油、LPG事業、農産物、物流等、11の子会社、５つの関連会社を有するドンナイ省を本社とする大手企業、ティンギア社の開発による工業団地です。ニョンチャック区は、ベトナムの経済を牽引する南部重点経済地域 – Sothern Key Economic Zone - の中心に位置し、工業、商業、サービス、教育、科学技術の要として、最重要エリアとされていますが、特にホーチミン市とのアクセスが課題でした。現在、建設の進むホーチミン環状三号線のドンナイ省、ホーチミン市内の工事が完成することで、ニョンチャックとホーチミン市間、ビンズン省からニョンチャックへのアクセスは拡大に改善されます。ニョンチャック3工業団地は、カットライ港・カイメップ深海港まで30数キロの距離、建設中のロンタン新国際空港までわずか10キロと、アクセスの利便性が非常に高く、またホーチミン市から通勤圏内にあります。

1. ポイント1

南部重点経済地域の中心

2. ポイント2

港・空港へのアクセス至便

3. ポイント3

日系入居企業20社以上

工業団地情報
工業団地名	ニョンチャック3工業団地 Nhon Trach 3 Industrial Park	開発業者		Tin Nghia Corporation (100%) – Vietnam
省	ドンナイ省 Dong Nai	主要都市・インフラからの距離	港	カットライ港まで33km カイメップ深海港まで32km
所在地	Nhon Trach 3 IP, Ton Duc Thang Rd., Hiep Phuoc Commune, Nhon Trach District, Dong Nai		空港	タンソンニャット国際空港まで45km ロンタン新国際空港まで10km
総開発面積	第一期：337 ヘクタール第二期：360 ヘクタール		都市	ホーチミン市街地まで37km ビエンホア市街地まで33km バリア市街地まで46km
工業用地面積	第一期：320 ヘクタール第二期：277 ヘクタール	ユーティリティ	電力（工業団地内変電所容量等）	ベトナム電力公社(EVN)との契約 22KV送電網にて供給
開発済み面積	開発済み		工業用水供給能力	120,000㎥ /日
販売中土地区画	お問い合わせください（第一期は完売）		廃水処理能力	4,000 m3/日（第二期）
管理費	US$1.0/m2/年	ユーティリティ料金	電気	通常時：VND1,604 / kWh ピーク時：VND2,959 / kWh オフピーク時：VND1,037 / kWh ※政府通達により変更されます。
土地使用期限	第二期：2058年 9月		水	11,500 VND/m3 ※政府通達により変更されます。
土地価格	お問い合わせください		廃水処理	US$ 0.5/m3
入居企業（括弧内日系企業数）	70社（20社）	連絡先	Tel	+84 903 147 062
レンタル工場の有無	ニョンチャック3のテナントとして、数社の開発業者によるレンタル工場あり。詳しくはお問合せください。		担当	Ms Phan Thi Kieu Chinh
法定最低賃金	地域グループ1 4,960,000ベトナムドン/月 (約193USD相当）		E-mail	chinh.ptk@tinnghiacorp.com.vn
優遇税等	2免4減適用あり（最初の2年免除、続く4年は50%減）	WEB site		https://tinnghiaips.vn/en/home/
日本語対応	英語・ベトナム語	データ更新日		2024/7