フィリピン

リマ工業団地 / LIMA Estate

リマ産業団地(LIMA Estate)は、フィリピン国内で約2,000ヘクタールの産業用地を開発・運営するアボイティス(Aboitiz)グループによる複合都市開発プロジェクト。
マニラ首都圏のリパおよびマルバールの両行政区(バタンガス州)に位置し、約1,100ヘクタールにおよぶフィリピン民間事業者による最大級の産業団地で、PEZA (Philippine Economic Zone Authority) による経済特区指定を受ける。1995年の事業開始から30年超の歴史を有し、約200社の企業の下で75,000人の従業員が勤務。工業エリアの他、商業・オフィスエリア(110ha)、住宅エリア(90ha)で構成され、日常利用のスーパーマーケットやレストラン、従業員寮の他、非日常を満喫できるアウトレットモールやホテルなどを整備済み。建設中の新インターチェンジにより高速道路から産業団地へ直結。また、電力、上下水などの基幹インフラサービスをグループ企業にて提供。なお、工業エリアにはセイコーエプソン、ヤマハ、JTを筆頭とし、約50社の日系企業が入居する。
フィリピンには日本人2名が常駐するほか、日系企業向けサービスの更なる強化のため2026年2月に日本事務所を開設

1. 産業集積地カラバルソンに立地

フィリピン随一の産業集積地、マニラ南部のカラバルソン(CALABARZON)地域に立地


2. PEZA登録  

  PEZAの定める優遇措置の享受


3. アボイティスグループの総合力による複合都市開発プロジェクト

工業、商業・オフィス、住宅エリアに生産・製造ビジネスに必要な全ての都市機能を整備、インフラを含めグループ全社によるワンストップサービスを提供

 

工業団地情報
工業団地名 リマ工業団地
LIMA Estate
バダンガス州
Batangas Province
所在地 Lipa-Malvar, Batangas, Philippines
総開発面積 1,100 ヘクタール(拡張計画中)
工業用地面積 880ヘクタール
開発済み面積 約1,000ヘクタール(拡張中)
販売中土地区画面積 sales.leasing@aboitiz.comまでご連絡ください
開発業者 アボイティスグループ
Aboitiz Group
主要都市・インフラからの距離 マニラ港まで 78.5 km/2時間
バタンガス港まで 37 km/50分
空港 マニラ国際空港まで 66 km/1時間20分
都市 マニラ (MakatiおよびBonifacio Global City) まで 70 km/1時間30分
アラバン (Alabang) まで 55 km/1時間
サンタローサ (Santa Rosa) まで 35 km/40分
カランバ (Calamba) まで 27 km/30分
鉄道
海抜・地盤
土地使用期限 所有権または 最長99年間の長期リース
インフラ料金 sales.leasing@aboitiz.comまでご連絡ください
管理費 sales.leasing@aboitiz.comまでご連絡ください
ユーティリティ 電力(工業団地内変電所容量等) 150MVA
工業用水供給能力 14.5 MLD (Million liters per day)
廃水処理能力 26 MLD (Million liters per day)
その他
ユーティリティ料金 電気 sales.leasing@aboitiz.comまでご連絡ください
sales.leasing@aboitiz.comまでご連絡ください
廃水処理 sales.leasing@aboitiz.comまでご連絡ください
担当者 Tel +63 917-111-7780 (Sales and Leasing)
+81 90-2886-6012 (Japan Office)
担当 Japan Office: 四郎園(しろうぞの)
E-mail sales.leasing@aboitiz.com
kazuaki.shirozono@aboitiz.com
WEB site https://www.aboitizeconomicestates.com/
入居企業(括弧内日系企業数) 197社 (48)
レンタル工場の有無 有り
法定最低賃金 PHP600/日(2026年1月時点)
優遇税等 2024年11月施行のCREATE MORE法に基づく法人税の減免、電力使用料の控除、輸出入関税の免税など
日本語対応 あり
データ更新日 2026/2

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    1. 産業集積地カラバルソンに立地

    フィリピン随一の産業集積地、マニラ南部のカラバルソン(CALABARZON)地域に立地


    2. PEZA登録  

      PEZAの定める優遇措置の享受


    3. アボイティスグループの総合力による複合都市開発プロジェクト

    工業、商業・オフィス、住宅エリアに生産・製造ビジネスに必要な全ての都市機能を整備、インフラを含めグループ全社によるワンストップサービスを提供