ベトナム

【中部】スペクトラム ゲアン レンタル工場

Soilbuild Group Holdings Pte. Ltd.は、1976年にシンガポールで創設されたビジネススペース (産業系オフィス＋軽工場・研究開発施設を兼ねた用途の物件) デベロッパーで、ライフサイエンス、先端製造、物流向けのハイテク工業物件に強みを持つ。注文式賃貸工場の実績として、半導体の世界的ファブレス企業 Qualcomm、電力・エネルギー制御技術の世界的メーカーDelta Electronicsが名を連ね、16の既設工場には200社以上の企業が入居している。

東南アジアへの展開プラットフォームとして、ベトナム北部・中部に、Spectrum のブランドのもと既設工場４プロジェクトがグループ傘下のSoilbuild International により、順次開発中だ。

Spectrum Nghe An （スペクトラム ゲアン）レンタル工場は、ゲアン省のWHA Nghe An Industrial Zone 1 (フェーズ2）内に立地し、ドンナム経済特区（Dong Nam Economic Zone）の優遇制度を享受できる。国道1A号線、南北高速道路、国道7C号線に近接し、ビン国際空港、クアロ港湾クラスターへ容易に接続できるほか、ビン鉄道駅にも近接する。WHAは、タイを代表する産業・工業不動産開発企業で、当団地には、Foxconn、Sunnyなどの電子部品、電子機器、自動車部品等の製造企業が30社以上入居する。

Spectrum Nghe An レンタル工場フェーズ1では、約42,000平方メートルの総延床面積、いちユニット3,200 - 14,000 m2のレンタル工場が即引渡し可能。Soilbuildはベトナム産業不動産フォーラム（VIPF）2024において優秀グリーン戦略賞を受賞している。