ベトナム

【北部】スペクトラム フンイエン レンタル工場

Soilbuild Group Holdings Pte. Ltd.は、1976年にシンガポールで創設されたビジネススペース (産業系オフィス＋軽工場・研究開発施設を兼ねた用途の物件) デベロッパーで、ライフサイエンス、先端製造、物流向けのハイテク工業物件に強みを持つ。注文式賃貸工場の実績として、半導体の世界的ファブレス企業 Qualcomm、電力・エネルギー制御技術の世界的メーカーDelta Electronicsが名を連ね、16の既設工場には200社以上の企業が入居している。

東南アジアへの展開プラットフォームとして、ベトナム北部・中部に、Spectrum のブランドのもと既設工場４プロジェクトがグループ傘下のSoilbuild International により、順次開発中だ。

Spectrum Hung Yen（スペクトラム フンイエン）レンタル工場は、フンイエン省のClean Industrial Park 内に立地し、ハノイ中心部から車で約30〜40分、主要高速道路（ハノイ-ハイフォン高速、国道5号、国道38号など）への接続が極めて良好な北部産業ハブの中心に位置する。フェーズ1では、約49,000平方メートルの延床面積を誇る既設工場の建設が進み、2026年Q1入居可能予定。2024年12月に開かれた起工式には、駐ベトナムシンガポール大使も列席され、Soilbuildはベトナム産業不動産フォーラム（VIPF）2024において優秀グリーン戦略賞を受賞している。