【北部】第二タンロン工業団地レンタル工場

アジア各国で10工業団地を開発・運営し、ベトナムには1997年から北部でタンロン工業団地を開発、多くの日系企業誘致を牽引してきた住友商事が開発・運営する第二タンロン工業団地内に立地するレンタル工場。レンタル工場の運営も同社によるもの。
ハノイ市内から車で60分の通勤圏内に位置し、ハイフォン港までは車で1時間。2,000m2、6,000m2規模の１棟貸物件ご案内中。
入居企業の内90％は日系企業。確かなインフラと戦略的ロケーション、手厚いテナントサポートが際立つ工業団地。

1. ロケーション

ハノイ市内まで１時間
ノイバイ空港まで53km/1時間半
ハイフォン港までは82km/1時間強
新国道5号線の開通により、市内・港までの利便性が更に向上。

2. 使いやすい設計

スタンダードファクトリーとして、様々な産業のお客様が汎用的に使いやすい設計。

3. テナントサポート

操業支援サービス
・進出検討段階から会社設立、操業準備、操業後のフォローまで日本人によるフルサポート
・法令、労務、財務等の最新情報の共有（月例情報連絡会議開催）
・住友商事グループとしてワンストップサービス
（物流、原材料調達、設備等提供、他）

レンタル工場情報
レンタル工場名		第二タンロン工業団地レンタル工場 Thang Long Industrial Park II Ready-Built Factory
省市		フンイエン省
省市		Hung Yen
所在地		Lieu Xa Commune, Yen My District, Hung Yen Province
工業団地名（工業団地内立地の場合）		第二タンロン工業団地
工業団地運営会社		Thang Long Industrial Park II Corporation
レンタル工場・倉庫開発業者・運営会社		Thang Long Industrial Park II Corporation
主要都市・インフラからの距離	港	ハイフォン港まで　82km
	空港	ノイバイ国際空港まで　53km
	都市	ハノイ中心部まで　33km
	鉄道	ー
賃貸料金		お問合せください。
管理費		お問合せください。
賃貸期間		お問合せください。
ユーティリティ	割当電力容量	お問合せください。
	工業用水供給能力	お問合せください。
	廃水処理能力	お問合せください。
	その他	お問合せください。
ユーティリティ料金	電気	お問合せください。
	水	お問合せください。
	廃水処理	お問合せください。
総エリア面積		お問合せください。
総延床面積		第一期: 36,000 m2 第二期: 62,000 m2
建屋タイプ		–
延床面積/棟	製造エリア	最小 2,000㎡/棟
延床面積/棟	事務所エリア	最小 400㎡/棟
事務所スペック（天井仕上げ・床塗装等）		お問合せください。
駐車・駐輪スペース（広さ・台数）		お問合せください。
棟ごとの守衛室（有無）		お問合せください。
スペック	床荷重	2t / m2
	梁下有効高さ	お問合せください。
	スパン（柱間隔）	お問合せください。
	シャッター数/棟	お問合せください。
	プラットフォーム（有無）	お問合せください。
	ドックレベラー（有無・耐荷重）	お問合せください。
	ドックシェルター（有無）	お問合せください。
	スプリンクラー（有無）	お問合せください。
	その他	お問合せください。
担当者	Tel	(+84)96-724-3003
	担当	小林　諭史（Satoshi Kobayashi）
	E-mail	contact@tlip2.com
WEB site		https://tlip2.com/jp
入居企業（括弧内日系企業数）		91社（82社）
法定最低賃金		グループⅡ (VND4,730,000/月)
優遇税等		法人税最初の2年間免税、次の4年間半額減税
日本語対応		可能。また日本側でも対応可。
データ更新日		2026/1

1. ロケーション

ハノイ市内まで１時間
ノイバイ空港まで53km/1時間半
ハイフォン港までは82km/1時間強
新国道5号線の開通により、市内・港までの利便性が更に向上。

2. 使いやすい設計

スタンダードファクトリーとして、様々な産業のお客様が汎用的に使いやすい設計。

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