ベトナム
【北部】第三タンロン工業団地 レンタル工場
アジア各国で10工業団地を開発・運営し、ベトナムには1997年から北部でタンロン工業団地を開発、多くの日系企業誘致を牽引してきた住友商事が開発・運営する第三タンロン工業団地内に立地するレンタル工場。レンタル工場の運営も同社によるもの。 ノイバイ国際空港から車で30分、ハノイ市内から車で１時間に位置し、1,000m2、2,000m2規模の１棟貸物件ご案内中。 入居企業の内60％は日系企業。確かなインフラと戦略的ロケーション、手厚いテナントサポートが際立つ工業団地。
1. ロケーション
ハノイ市内まで44km/60分
ノイバイ空港まで22km/30分
2. 使いやすい設計
スタンダードファクトリーとして、様々な産業のお客様が汎用的に使いやすい設計。
3. テナントサポート
操業支援サービス
・進出検討段階から会社設立、操業準備、操業後のフォローまで日本人によるフルサポート
・法令、労務、財務等の最新情報の共有（月例情報連絡会議開催）
・住友商事グループとしてワンストップサービス
（物流、原材料調達、設備等提供、他）
| レンタル工場情報 | ||
| レンタル工場名 | 第三タンロン工業団地 レンタル工場 Thang Long Industrial Park (Vinh Phuc) Rental Factory |
|
| 省市 | ヴィンフック省 | |
| Phu Tho Province | ||
| 所在地 | Thang Long Industrial Park (Vinh Phuc), Binh Xuyen Commune, Phu Tho Province | |
| 工業団地名（工業団地内立地の場合） | 第三タンロン工業団地 | |
| 工業団地運営会社 | Thang Long Industrial Park (Vinh Phuc) Corporation | |
| レンタル工場・倉庫開発業者・運営会社 | Thang Long Industrial Park (Vinh Phuc) Corporation | |
| 主要都市・インフラからの距離 | 港 | ハイフォン港まで 160km |
| 空港 | ノイバイ国際空港まで 22km | |
| 都市 | ハノイ中心部まで 44km | |
| 鉄道 | – | |
| 賃貸料金 | お問合せください。 | |
| 管理費 | お問合せください。 | |
| 賃貸期間 | お問合せください。 | |
| ユーティリティ | 割当電力容量 | お問合せください。 |
| 工業用水供給能力 | お問合せください。 | |
| 廃水処理能力 | お問合せください。 | |
| その他 | お問合せください。 | |
| ユーティリティ料金 | 電力 | お問合せください。 |
| 給水 | お問合せください。 | |
| 廃水 | お問合せください。 | |
| 総エリア面積 | – | |
| 総延床面積 | 16,110m2 | |
| 建屋タイプ | 1棟貸 | |
| 延床面積/棟 | 製造エリア | お問合せください。 |
| 事務所エリア | お問合せください。 | |
| 事務所スペック（天井仕上げ・床塗装等） | – | |
| 駐車・駐輪スペース（広さ・台数） | お問合せください。 | |
| 棟ごとの守衛室（有無） | お問合せください。 | |
| スペック | 床荷重 | 2,000 kg/m2 |
| 梁下有効高さ | 6~8m | |
| スパン（柱間隔） | お問合せください。 | |
| シャッター数/棟 | お問合せください。 | |
| プラットフォーム（有無） | お問合せください。 | |
| ドックレベラー（有無・耐荷重） | お問合せください。 | |
| ドックシェルター（有無） | お問合せください。 | |
| スプリンクラー（有無） | 有り | |
| その他 | ||
| 担当者 | Tel | (+84)96-724-3003 |
| 担当 | 小林 諭史（Satoshi Kobayashi） | |
| contact-tl3@tlipgroup.com | ||
| WEB site | https://tlip3.com/ | |
| 入居企業（括弧内日系企業数） | 59社（34社） | |
| 法定最低賃金 | グループⅡ (VND4,730,000/月) | |
| 優遇税等 | 法人税最初の2年間免税、次の4年間半額減税 | |
| 日本語対応 | 可能。また日本側でも対応可。 | |
| データ更新日 | 2026/1 | |
これらの記事、写真、図表などの無断転載を禁じます。
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1. ロケーション
ハノイ市内まで44km/60分
ノイバイ空港まで22km/30分
2. 使いやすい設計
スタンダードファクトリーとして、様々な産業のお客様が汎用的に使いやすい設計。
3. テナントサポート
操業支援サービス
・進出検討段階から会社設立、操業準備、操業後のフォローまで日本人によるフルサポート
・法令、労務、財務等の最新情報の共有（月例情報連絡会議開催）
・住友商事グループとしてワンストップサービス
（物流、原材料調達、設備等提供、他）