タイ
304 インダストリアルパーク 2（チャチェンサオ）
私どもインダストリアルパークは、お客様のSGDS（持続可能な開発目標）に貢献するエコロジーな工場や生活空間を総合的に提供するディベロッパーです。沿岸のラヨーン、チョンブリと日本企業が集中するアユタヤ、パチュムタニエリアの中央に位置し、様々なお客様へのアクセスを容易に致します。また、標高14～20mの岩盤質の土壌の上に有り自然災害が少なく、豊富な労働人口の供給源であるイサンの玄関口に位置しております。
1. 電力・工業用水の充実した供給体制
私どもは工業団地内の製紙工程で生じる木の樹皮を燃焼させ電力供給源としており、貴社のESG(Environment Social Governance)に寄与する事が可能です。また、電力使用量の上限設定が無い為 金属加工業記憶装置・製造業・事務機製造業・TV製造業・自動車部品製造業の大規模製造設備を持ち、多くの電力を消費するお客様に進出頂いただいております。また工業用水として近隣の河川から貯水池には40百万㎥(タイ国工業団地最大規模)の豊富な水量を1年通して確保しております。豊富な水量は水質向上にも寄与し、製紙業・半導体やプリント配線板製造業・梱包用品製造業・製糸業・食品加工業・金属加工業用等、洗浄工程で大量の水を使用するお客様に多数進出いただいております。
2. グリーンエコタウン構想
工業団地の近傍にホテル・コンドミニアム・アパートメント・タウンハウス商業施設を配置し、また、街路樹や緑地帯を町中に設置する事により通勤時間短縮、エコロジカルでサステナブルな住空間を提供いたしております。
4. 304国道の高速道路化
現状バンコクから2時間15分、スワナブーム空港から1時間45分程度の所要時間のところ、304工業団地の高速道路化(2022年末に完成予定)により現在より30分程度短縮され、バンコクから1時間45分の所要時間を予定しています。
3. 競争力のある地価
高騰を続けます湾岸エリアの工業団地用地に対し過去10年間プラチンブリ/チャチェンサオ両県は緩やかな値上げとなっており、大変お求め易い価格設定で、投資額をおさえることが可能です。
| 工業団地情報 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 工業団地名 | 304 インダストリアルパーク 2（チャチェンサオ） 304 INDUSTRIAL PARK ２ (Chachoengsao) |
開発業者 | 304 インダストリアルパーク㈱ | |
| 省 | チャチェンサオ県 CHACHOENGSAO DISTRICT |
主要都市・インフラからの距離 | 港 | 100km |
| 所在地 | 200 Moo. 3 Khao Hin Son, Phanom Sarakham, Chachoengsao 24120 | 空港 | 80km | |
| 総開発面積 | 6,000ライ | 都市 | 110km(バンコク首都) | |
| 工業用地面積 | 6,000ライ | ユーティリティ | 電力 （工業団地内変電所容量等） |
NPS（National Power Syestem Co.,Ltd.)60MW/日 |
| 開発済み面積 | 9,500ライ(工業団地内一般ゾーンとデューティーフリーゾーン両方有り) | 工業用水供給能力 | 60,000㎥/日 | |
| 販売中土地区画 | 8,000ライ | 廃水処理能力 | 12,800㎥/日 | |
| 管理費 | 月額900バーツ/ライ | ユーティリティ料金 | 電気 | PEA価格 (タイ国地方電力公社)準拠 |
| 土地使用期限 | 永久 | 水 | PWA価格 (タイ国地方水道公社)準拠 | |
| 土地価格 | 250万バーツ～300万バーツ | 廃水処理 | BOD(mg/L） 0-200 6THB (㎥/月) 201-300 7THB (㎥/月) 301-500 8THB (㎥/月) |
|
| 入居企業（括弧内日系企業数） | KUBOTA、SIAM KING etc.(日系企業比率60% 3社) | 連絡先 | Tel | +66 (0) 81 835 5215 |
| レンタル工場の有無 | 建設済レンタル工場無し | 担当 | 金丸 孝 | |
| 法定最低賃金 | 326THB/日 | takashi_k@mibholding.com | ||
| 優遇税等 | BOI(タイ国投資委員会）認証取得の場合投資内容に沿って税制優遇有り | WEB site | https://www.304industrialpark.com/ | |
| 日本語対応 | 日本語・英語・タイ語 | データ更新日 | 2022年1月 | |
1. 電力・工業用水の充実した供給体制
私どもは工業団地内の製紙工程で生じる木の樹皮を燃焼させ電力供給源としており、貴社のESG(Environment Social Governance)に寄与する事が可能です。また、電力使用量の上限設定が無い為 金属加工業記憶装置・製造業・事務機製造業・TV製造業・自動車部品製造業の大規模製造設備を持ち、多くの電力を消費するお客様に進出頂いただいております。また工業用水として近隣の河川から貯水池には40百万㎥(タイ国工業団地最大規模)の豊富な水量を1年通して確保しております。豊富な水量は水質向上にも寄与し、製紙業・半導体やプリント配線板製造業・梱包用品製造業・製糸業・食品加工業・金属加工業用等、洗浄工程で大量の水を使用するお客様に多数進出いただいております。
2. グリーンエコタウン構想
工業団地の近傍にホテル・コンドミニアム・アパートメント・タウンハウス商業施設を配置し、また、街路樹や緑地帯を町中に設置する事により通勤時間短縮、エコロジカルでサステナブルな住空間を提供いたしております。
4. 304国道の高速道路化
現状バンコクから2時間15分、スワナブーム空港から1時間45分程度の所要時間のところ、304工業団地の高速道路化(2022年末に完成予定)により現在より30分程度短縮され、バンコクから1時間45分の所要時間を予定しています。
3. 競争力のある地価
高騰を続けます湾岸エリアの工業団地用地に対し過去10年間プラチンブリ/チャチェンサオ両県は緩やかな値上げとなっており、大変お求め易い価格設定で、投資額をおさえることが可能です。
