リマ工業団地 / LIMA Estate
リマ産業団地(LIMA Estate)は、フィリピン国内で約2,000ヘクタールの産業用地を開発・運営するアボイティス(Aboitiz)グループによる複合都市開発プロジェクト。
マニラ首都圏のリパおよびマルバールの両行政区(バタンガス州)に位置し、約1,100ヘクタールにおよぶフィリピン民間事業者による最大級の産業団地で、PEZA (Philippine Economic Zone Authority) による経済特区指定を受ける。1995年の事業開始から30年超の歴史を有し、約200社の企業の下で75,000人の従業員が勤務。工業エリアの他、商業・オフィスエリア(110ha)、住宅エリア(90ha)で構成され、日常利用のスーパーマーケットやレストラン、従業員寮の他、非日常を満喫できるアウトレットモールやホテルなどを整備済み。建設中の新インターチェンジにより高速道路から産業団地へ直結。また、電力、上下水などの基幹インフラサービスをグループ企業にて提供。なお、工業エリアにはセイコーエプソン、ヤマハ、JTを筆頭とし、約50社の日系企業が入居する。
フィリピンには日本人2名が常駐するほか、日系企業向けサービスの更なる強化のため2026年2月に日本事務所を開設。
1. 産業集積地カラバルソンに立地
フィリピン随一の産業集積地、マニラ南部のカラバルソン(CALABARZON)地域に立地
2. PEZA登録
PEZAの定める優遇措置の享受
3. アボイティスグループの総合力による複合都市開発プロジェクト
工業、商業・オフィス、住宅エリアに生産・製造ビジネスに必要な全ての都市機能を整備、インフラを含めグループ全社によるワンストップサービスを提供
| 工業団地情報 | ||
| 工業団地名 | リマ工業団地 LIMA Estate |
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| 省 | バダンガス州 | |
| Batangas Province | ||
| 所在地 | Lipa-Malvar, Batangas, Philippines | |
| 総開発面積 | 1,100 ヘクタール(拡張計画中) | |
| 工業用地面積 | 880ヘクタール | |
| 開発済み面積 | 約1,000ヘクタール(拡張中) | |
| 販売中土地区画面積 | sales.leasing@aboitiz.comまでご連絡ください | |
| 開発業者 | アボイティスグループ Aboitiz Group |
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| 主要都市・インフラからの距離 | 港 | マニラ港まで 78.5 km/2時間 バタンガス港まで 37 km/50分 |
| 空港 | マニラ国際空港まで 66 km/1時間20分 | |
| 都市 | マニラ (MakatiおよびBonifacio Global City) まで 70 km/1時間30分 アラバン (Alabang) まで 55 km/1時間 サンタローサ (Santa Rosa) まで 35 km/40分 カランバ (Calamba) まで 27 km/30分 |
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| 鉄道 | ||
| 海抜・地盤 | ||
| 土地使用期限 | 所有権または 最長99年間の長期リース | |
| インフラ料金 | sales.leasing@aboitiz.comまでご連絡ください | |
| 管理費 | sales.leasing@aboitiz.comまでご連絡ください | |
| ユーティリティ | 電力(工業団地内変電所容量等) | 150MVA |
| 工業用水供給能力 | 14.5 MLD (Million liters per day) | |
| 廃水処理能力 | 26 MLD (Million liters per day) | |
| その他 | ||
| ユーティリティ料金 | 電気 | sales.leasing@aboitiz.comまでご連絡ください |
| 水 | sales.leasing@aboitiz.comまでご連絡ください | |
| 廃水処理 | sales.leasing@aboitiz.comまでご連絡ください | |
| 担当者 | Tel | +63 917-111-7780 (Sales and Leasing) +81 90-2886-6012 (Japan Office) |
| 担当 | Japan Office: 四郎園(しろうぞの) | |
| sales.leasing@aboitiz.com kazuaki.shirozono@aboitiz.com |
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| WEB site | https://www.aboitizeconomicestates.com/ | |
| 入居企業(括弧内日系企業数) | 197社 (48) | |
| レンタル工場の有無 | 有り | |
| 法定最低賃金 | PHP600/日(2026年1月時点) | |
| 優遇税等 | 2024年11月施行のCREATE MORE法に基づく法人税の減免、電力使用料の控除、輸出入関税の免税など | |
| 日本語対応 | あり | |
| データ更新日 | 2026/2 | |
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1. 産業集積地カラバルソンに立地
フィリピン随一の産業集積地、マニラ南部のカラバルソン(CALABARZON)地域に立地
2. PEZA登録
PEZAの定める優遇措置の享受
3. アボイティスグループの総合力による複合都市開発プロジェクト
工業、商業・オフィス、住宅エリアに生産・製造ビジネスに必要な全ての都市機能を整備、インフラを含めグループ全社によるワンストップサービスを提供