ザンディエン工業団地

本ページの掲載情報は、団地運営者から提供された資料および現地取材に基づき編集しています。最新の条件は各団地へお問い合わせください。

概要

ザンディエン工業団地の開発事業主 Sonadezi Giang Dien Shareholding Companyは、ベトナムドンナイ省を中心に、工業団地・不動産開発、建設業、浄水事業等を手掛ける大手ソナデジ社の傘下。
ソナデジ社は、ドンナイ省のビエンホア工業団地、ロンタン工業団等、全国12の工業団地、総面積約4,800ヘクタールを開発・運営、ドンナイ省の工業用地総面積の34%がソナデジグループの開発によるものだ。
ザンディエン工業団地は、ドンナイ省で即引き渡し可能な工業用地不足が言われている中、空き区画の提供が可能な数少ない工業団地。

ギャラリー

設備とサービス

アクセス

南部主要道路、国道51号線、ホーチミン-ロンタン-ザウザイ高速道路へのアクセス至便。

ロケーション

南部工業地帯の中心に立地。ドンナイ省居住地域に近く、ホーチミン市内から通勤圏内。

安心のデベロッパー

ベトナム大手デベロッパーによる開発、運営。

工業団地情報

工業団地名		ザンディエン工業団地 Giang Dien Industrial Park
省		ドンナイ省 Dong Nai Province
所在地		Located in Giang Dien and An Vien commune, Trang Bom District and Tam Phuoc commune, Bien Hoa City, Dong Nai Province.
総開発面積		529.2 ヘクタール
工業用地面積		332.8 ヘクタール
開発済み面積
販売中土地区画		入居率 80%以上。2024年10月時点で4空き区画あり。
開発業者		SONADEZI GIANG DIEN SHAREHOLDING COMPANY
主要都市・インフラからの距離	港	カットライ港まで 43 km カイメップ港まで 58 km
	空港	タンソンニャット国際空港まで 49 km ロンタン国際空港まで 22 km
	都市	ビエンホア市まで 20 km ホーチミン市街地まで 44 km 国道51号線まで 09 km ホーチミン – ロンタン – カウザイ高速道路まで 20 km
	鉄道
海抜・地盤
土地使用期限		2058年8月まで
インフラ料金		インフラ費：USD190/m2
管理費		VND 25,000 (~ USD 01) /m2/年
土地賃借料（国への納付）		土地使用料 : VND 35,000 (~ USD 1.4) /m2/年いずれも検討時には要確認
ユーティリティ	電力（工業団地内変電所容量等）	Song May変電所から110kV送電線および110/22kV変圧所を通じて供給
	工業用水供給能力	15,000 m3/日
	廃水処理能力	12,000m m3/日排水の基準：QCVN 24:2009/BTNMTに準じること
	その他
ユーティリティ料金	電気	EVN ベトナム公社との直接契約
	水	VND 11,500/m3 (~ USD 0.46/m3) (Dong Nai People’s Committee規定に準じる)
	廃水処理	VND 12,500/m3 (~ USD 0.5/m3) 処理費用は、企業からの廃水水質により異なります。対象量は、供給された上水の総量の80%で計算されます。
担当者	Tel	+84 (0) 949 66 7778
	担当	Nguyen Phuc Thinh (Mr) 英・越語
	E-mail	thinhnp@sonadezi.com.vn
WEB site		www.sonadezi.com.vn
入居企業（括弧内日系企業数）		60社（5社）
レンタル工場の有無		あり新築レンタル工場建設中
法定最低賃金		地域グループ1 4,960,000ベトナムドン/月 (約193USD相当）
優遇税等		お問い合わせください（土地区画により異なります）
日本語対応		なしシーエムプラスにお問い合わせください。
データ更新日		2024/10