ベトナム
【北部】タセコ ドンバン3工業団地
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タセコ ドンバン3工業団地は、分譲住宅やサービスアパートなどの不動産開発を行うタセコランド社がはじめて手掛ける工業団地。ニンビン省北部はハノイ市に隣接し、多くの日系製造企業が進出する注目のエリア。ベトナム南部のドンナイ省で、2つの工業団地の開発・販売・運営の経験を持つ双日が販売代理を務める。双日の経験豊かな担当者が、進出に関する相談に対応。
1. 戦略的ロケーション
ハノイ市の南に隣接するニンビン省に位置し、ハノイ市内からは車で60分、ベトナム南北を縦断するハノイ-ニンビン高速道路から5分と至便のアクセスを誇る。
2. 安心のカスタマーサポート
工業団地案内から契約締結まで、双日がサポート。
3. 魅力的な土地価格
北部経済圏の中心、ハノイ市に隣接する立地でありながら、周辺に比べて安価な土地価格。
| 工業団地情報 | ||
| 工業団地名 | タセコ ドンバン3工業団地 TASECO Dong Van 3 Industrial Park |
|
| 省 | ニンビン省 | |
| Ninh Binh Province | ||
| 所在地 | Dong Van Ward, Duy Tien Town, Ninh Binh Province, Vietnam | |
| 総開発面積 | 223 ヘクタール | |
| 工業用地面積 | 167 ヘクタール | |
| 開発済み面積 | 167ヘクタール | |
| 販売中土地区画 | 70ヘクタール | |
| 開発業者 | Taseco Land Investment Joint Stock Company | |
| 主要都市・インフラからの距離 | 港 | ハイフォン港まで 100 km |
| 空港 | ノイバイ国際空港まで 80 km | |
| 都市 | ハノイ市まで 50 km | |
| 鉄道 | ||
| 海抜・地盤 | ||
| 土地使用期限 | 2073/11/20 | |
| インフラ料金 | お問い合わせください。 | |
| 管理費 | VND16,000/㎡/年 | |
| 土地賃借料（国への納付） | お問い合わせください。 | |
| ユーティリティ | 電力（工業団地内変電所容量等） | 45MVA 将来近隣に変電所を増設予定 |
| 工業用水供給能力 | 16,000 m3/day | |
| 廃水処理能力 | 6,800 m3/day 将来12,500 m3/dayに増量予定 |
|
| その他 | ||
| ユーティリティ料金 | 電気 | お問い合わせください。 |
| 水 | お問い合わせください。 | |
| 廃水処理 | お問い合わせください。 | |
| 担当者 | Tel | +81 3 6871 4546 |
| 担当 | 山北 和之 / 田代 朱里 (双日・社会インフラ事業部) | |
| sojitz.ip@sojitz.com | ||
| WEB site | https://tasecoip.vn/ | |
| 入居企業（括弧内日系企業数） | 25社 | |
| レンタル工場の有無 | 無 | |
| 法定最低賃金 | 地域グループ 3 | |
| 優遇税等 | 法人税優遇 2年間免税 翌4年間50%減税適用 | |
| 日本語対応 | 双日による対応可 | |
| データ更新日 | 2026/01 | |
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1. 戦略的ロケーション
ハノイ市の南に隣接するニンビン省に位置し、ハノイ市内からは車で60分、ベトナム南北を縦断するハノイ-ニンビン高速道路から5分と至便のアクセスを誇る。
2. 安心のカスタマーサポート
工業団地案内から契約締結まで、双日がサポート。
3. 魅力的な土地価格
北部経済圏の中心、ハノイ市に隣接する立地でありながら、周辺に比べて安価な土地価格。
