ロンハウビル型レンタル工場 フェーズ２

本ページの掲載情報は、団地運営者から提供された資料および現地取材に基づき編集しています。最新の条件は各団地へお問い合わせください。

概要

ホーチミン市西部に隣接する省、ロンアン省に立地するロンハウ工業団地（Long Hau Industrial Park）内の多機能型高層レンタル工場。先進的な建築技術と環境配慮型素材を導入した次世代型施設。物流の利便性の高い効率地。最小賃貸面積は約580m2、2025年11月完成予定。

・柔軟な設計生産ニーズに応じてスペースをカスタマイズ可能。
・自動火災防止システム企業を24時間365日包括的に保護。
・高耐荷重床（0.8～1.0トン) 幅広い業種に対応し、生産の安全性を確保。
・大容量貨物用エレベーター（2.5～3.5トン/基）物流・搬出入を円滑にサポート。

ギャラリー

設備とサービス

ポイント1

入居に適した企業
・国内外の中小企業でベトナム市場を開拓しており、小さな工場を借りる必要性がある。
・クリーン産業で活動する企業：裾野産業の製造をサポートするハイテク産業、電子機器、ラボ、医療機器など。

ポイント2

9階建てビル型レンタル工場のエリアには、エレベーター、ガレージ、変電所、防火・消火システムなどのユーティリティが完備されています。

レンタル工場情報

レンタル工場名	ロンハウビル型レンタル工場フェーズ２	開発業者		Long Hau Corporation (LHC)
省	タイニン省	主要都市・インフラからの距離	港	サイゴン-ヒェップフック港から3km カットライ港から25Km
所在地	ロンハウ工業団地内 Long Hau 3 Hamlet, Can Giuoc Commune, Tay Ninh Province タイニン省ロンハウ‐ヒップフック通り		空港	タンソンニャット国際空港から25km
総工場面積	30,000m2		都市	ホーチミン市中心部から19km フーミーフン新都市7区から12km
ユニットサイズ・総区画数等	各階には4つのフロアがあります	ユーティリティ	電力	110/22 KV – 37 MWA
最小賃貸面積	578.56m2		給水	10,000 – 12,000 m3/日
賃貸料金	価格：1階：156,000 VND/m2/月　2階から9階：126,000 VND/m2/月デポジット：家賃の6か月分（賃貸期間の最初の3年間は賃料は変わらず、契約で合意された初年度の賃料と比較して4年目から10％調整）		廃水	8,000m3/日
管理費	管理費込み	ユーティリティ料金	電気	EVN（ベトナム電力公社）の料金に3％サービス料金追加
最低賃貸期間	6年		水	9,020VND/m3
建屋	9階建てビル型レンタル工場		廃水処理	8,529VND/m3
床耐荷重	800kg/m2(2階から9階） 1t/m2（1階）	連絡先	Tel	+84 963 021 768
天井高	2〜9階：4m、1階は5.5m		Contact	Bui Bui Le Anh Hieu (Mr.)
設計・設備特徴			E-mail	hieu.bla@longhau.com.vn
建設完了	2025年11月完成予定	WEB site		http://www.longhau.com.vn
最低賃金	地域グループ1 4,960,000ベトナムドン/月	入居企業数（うち日系）		10社（日系2社）
優遇税等	2免4減 (法人税：20%、最初2年間免税、次4年間50%減免)	立ち上げサービス等		投資ライセンス、ビジネスライセンス取得サポートなどワーカーの紹介
日本語対応	可	データ更新日		2025年7月